Начат прием замечаний к предварительным итогам кадастровой оценки земель всех категорий

15.09.2022

В Фонде данных государственной кадастровой оценки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и на портале Учреждения размещен проект отчёта об итогах государственной кадастровой оценки одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков по состоянию на 01.01.2022 г.

До 13 октября 2022 года включительно любое заинтересованное лицо может подать замечания к проекту отчёта.

Для уточнения кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо перейти в Фонд данных ГКО, заполнить поле "Кадастровый номер объекта недвижимости" и нажать кнопку "Найти"

На что необходимо обратить внимание при проверке правильности расчета кадастровой стоимости земельного участка:

проверить основные характеристики объекта недвижимости (площадь, вид разрешенного использования, адрес местоположения). В случае выявления ошибок по указанному пункту, заинтересованному лицу необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении соответствующих ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости. Согласно нормам законодательства Учреждение не вправе изменять и (или) исправлять характеристики объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;
проверить оценочную группу/подгруппу, к которой отнесен объект. В целях определения кадастровой стоимости Учреждение осуществляет группировку объектов недвижимости по сегментам и видам использования в соответствии с Приложением № 1 к Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Росреестра от 04.08.2021 №П/0336. Необходимо проверить, чтобы сегмент и код расчета вида использования, к которым отнесен объект, соответствовал виду разрешенного использования участка;
проверить группировку объекта недвижимости по территориальной принадлежности (Городские населенные пункты, сельские населенные пункты, район города (для г. Иркутск));
проверить «правильность» значений факторов стоимости (например: наличие/отсутствие коммуникаций, наличие зон с особыми условиями использования и др.)

Замечание к проекту отчёта наряду с изложением его сути должно содержать:

фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Подать замечания можно одним из следующих способов:

через многофункциональный центр (МФЦ Мои документы) по адресу проживания;
лично по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, пр-т. Карла Маркса, строение 101;
направить заявление письмом через Почту России на адрес: 665835 г. Ангарск, пр-т Карла Маркса, 101, а/я 7155., ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».
в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя, на электронный адрес: info@cgko.ru